利用規約

第1条（適用）

本規約は、住まウール（以下「当社」といいます）が提供する住まウール（以下「本サービス」といいます）の利用に関する条件を定めるものです。

本サービスを利用するすべてのユーザーは、本規約に同意したものとみなされます。

第2条（サービスの概要）

本サービスは、不動産の売却を検討しているユーザーと、不動産会社とのマッチングを支援するサービスです。

当社は、ユーザーが入力した物件情報を複数の不動産会社に提供し、査定の機会を提供します。

反響（問い合わせ）の件数は、お約束できません。初期費用・月額基本料金は、反響の有無にかかわらず発生します。

第3条（利用条件）

ユーザーは、以下の条件を満たす必要があります。

• 本規約に同意すること
• 正確な情報を提供すること
• 不動産の売却に関する正当な権限を有すること

第4条（禁止事項）

ユーザーは、以下の行為を行ってはなりません。

• 虚偽の情報を登録すること
• 他人の情報を無断で使用すること
• 本サービスの運営を妨害する行為
• 法令に違反する行為
• 公序良俗に反する行為
• 当社または第三者の権利を侵害する行為
• 本サービスの信用を損なう行為

第5条（免責事項）

当社は、以下の事項について一切の責任を負いません。

• 不動産会社が提供する査定額の正確性
• ユーザーと不動産会社間の取引に関するトラブル
• 本サービスの利用による直接的または間接的な損害
• システムの一時的な停止やメンテナンスによる損害

第6条（有料機能・決済）

加盟店向けに提供される一部機能は有料となる場合があり、決済はStripeを経由して行います。

支払い方法は、加盟店本人が登録した決済カードによる自動引き落としです。

カード情報の入力・認証はStripeが直接取り扱い、当社はカード番号等の機密情報を保管しません。

決済失敗時は管理画面および通知メールにて加盟店へお知らせし、加盟店が再登録できるよう誘導します。

第7条（加盟店の最低契約期間・解約）

加盟店の最低契約期間は、月額基本料金の発生開始日（加入月の翌月1日）から3ヶ月とします。初月の無料期間は最低契約期間に含みません。

当社は加盟店が指定したエリアについて、AIによる商圏分析および広告出稿を継続的に行います。その効果が現れるまでに3ヶ月を要し、当社は当該期間の分析費用および広告費用を先行して負担します。最低契約期間は、この先行負担に対応するものです。

最低契約期間内に加盟店の都合により解約する場合、加盟店は残余期間の月額基本料金（税込11,000円に残余月数を乗じた額）を解約金として一括で支払うものとします。この結果、最低契約期間内に解約した場合の加盟店の負担額は、解約の時期にかかわらず税込33,000円となります。

初期費用は、加盟店が指定したエリアへの広告費として全額を投下するため、支払い後の返金は行いません。

最低契約期間の満了後は、当月末日までに当社へ連絡することで、翌月以降の月額基本料金の課金を停止します。この場合、解約金は発生しません。

当社の責めに帰すべき事由により本サービスを提供できない場合、および当社が本サービスの提供を終了する場合は、解約金は発生しません。

第8条（サービスの変更・終了）

当社は、ユーザーへの事前の通知なく、本サービスの内容を変更、または本サービスの提供を終了することができるものとします。

第9条（準拠法・管轄裁判所）

本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。

本サービスに関して紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。